Vincent Bicini : ses derniers articles

Marché immobilier : bilan et perspectives

Voilà un an passé, la France sortait du formol dans lequel la mesure du confinement l’avait introduite. La presse ne parlait alors que de « déconfinement » et nous entrions précisément dans…


Diagnostiqueurs immobiliers : des professionnels responsables (2/2)

Les diagnostiqueurs immobiliers doivent être certifiés au regard de leur obligation de compétence et de leur obligation d’être à jour de la réglementation en vigueur. Cette obligation est d’autant plus…


Diagnostiqueurs immobiliers : des professionnels engagés (1/2)

Un coup de tonnerre dans un ciel serein, c’est l’effet que fit l’avis du Conseil d’Etat, rendu à l’occasion de l’examen de la loi Climat, à propos de la multiplication…


Le permis de louer a la cote

Pas un jour sans qu’une commune ne succombe à l’attrait du « permis de louer ». Derrière ce slogan convaincant se cache une réalité souvent déplaisante : la lutte contre l’habitat dégradé, insalubre,…


La mixité sociale renforcée

Le ministre Emmanuelle Wargon n’a de cesse de le répéter : les obligations en matière de production de logements sociaux perdureront au-delà de 2025. Hérité de la loi SRU, le quota…


ERRIAL : ce qu’il faut savoir

Sorti fin février, l’ERRIAL (pour état des risques réglementés pour l’information des acquéreurs et des locataires) est un service permettant d’évaluer simplement et rapidement les risques qui concernent un bien….


DPE : le diagnostic de performance énergétique se rénove

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) qui est en vigueur à l’heure actuelle présente trop de lacunes pour être conservé tel quel : trop de diagnostics vierges, insuffisants voire peu fiables….


Les fiches de renseignements d’urbanisme sont-elles fiables ?

Les fiches de renseignements d’urbanisme sont des condensés d’informations urbanistiques qui sont délivrées en quelques instants (généralement sur les sites internet des mairies). Ces fiches savent prendre des atours qui…


Monuments historiques, canalisations, risques naturels : à côté des servitudes d’utilité publique historiques de nouvelles contraintes

Si l’on demandait au non-initié une contrainte urbanistique fondamentale, nul doute qu’à son esprit viendrait rapidement les servitudes d’utilité publique (SUP). Si la terminologie lui échapperait, il concevrait sans peine…


Mérule : la « lèpre des maisons » nécessite-t-elle un diagnostic ?

Ce mal qui ronge les habitations a installé depuis quelques temps une routine : occuper l’actualité spécialisée avec des articles ou des reportages sur ces propriétaires dévastés car contraints d’abandonner,…


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